עסקאות מקרקעין

משרד עו"ד סיון ברקו מלווה את לקוחותיו במגוון תחומים: מכירה/רכישה של דירות, מגרשים, נכסים מניבים וכד' / רכישת נכס יד ראשונה מקבלן / ליווי עסקאות קומבינציה, תמ"א 38 וקבוצות רכישה / הסכמי שכירות /מכירת נכס שהתקבל בירושה על ידי יורשים ועוד…

רכישת/מכירת דירה יד 2

המשרד מלווה רוכשים ומוכרים נכסי מקרקעין יד 2 במקצועיות רבה, תוך שימת דגש על מתן חוויה נעימה ללקוחות, זמינות ושקיפות.

רכישת דירה מקבלן

עסקה שבה מעורבים מסמכים רבים, חוזה מכר דרקוני עב כרך ובו סעיפים רבים שמגנים על הקבלן ועליו בלבד. על אף שקבלנים כפופים לחוק המכר, ניתן לראות לעיתים קרובות בהסכמי קבלן כי ישנן הוראות הסותרות את חוק המכר ובכך פוגעות בזכויות הרוכש.

מיסוי מקרקעין

בכל עסקת מכר קיימת חובת דיווח לרשויות המס אשר לעיתים מקימה חבות מס. במקרה בו אדם מוכר נכס הרי הוא חשוף לתשלום מס שבח ואילו רק במקרים מסוימים יהיה זכאי לפטור. כך גם במקרה בו אדם רוכש נכס או מקבלו ללא תמורה, הוא חשוף למס רכישה.

ליטיגציה אזרחית

כמתן מענה משלים ללקוחות המשרד, הוקמה במשרד מחלקת ליטיגציה אזרחית המעניקה ייצוג משפטי בתחום הנדל"ן – תביעות בין שכנים, תביעות בגין ליקויי בנייה ופיצויים בגין עיכוב במסירת דירת קבלן, תביעות בגין הפרת הסכמי מקרקעין וכד'

ירושות וצוואות

משרדנו מעניק שירות של עריכת צוואות ומטפל בקבלת צווי קיום צוואה וצווי ירושה עבור לקוחות המשרד.

על המשרד

משרד בוטיק המתמחה בתחום דיני המקרקעין, לרבות עריכת חוזי מכר ורכישת מקרקעין, ייצוג רוכשים ברכישת נכס מקבלן ובמסגרת קבוצות רכישה, כמו כן מתמחה גם בעסקאות במגזר החקלאי, מכירת ורכישת נכס שרישומו מתנהל בחברה משכנת ו/או בממ"י, שכירויות, רישום בית משותף, סכסוכים בין דיירים, ליקויי בניה וייצוג בבתי המשפט השונים

קרא עוד